MAGNIFIQUE VILLA F4 à ST FRANCOIS

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Nouveauté

Maison 120 m² - 5 pièces - Saint-François (97118)

Ref VMA50010772
Prix
531 500 HAI*
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Description de l'offre

Magnifique Villa f4 dans un Secteur très calme de la commune avec 2 petites vue mer. Composée d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son superbe et spacieux dressing, une chambre supplémentaire + une 3ème chambre avec son coin cuisine et sa salle d'eau, elle est considérée comme un petit studio avec son entrée indépendante vendue meublé. La maison comprend aussi 1 salle d'eau WC , une cuisine aménagée munie de son cellier, d'un grand double salon qui donne sur l'une des terrasses tout cela sur sur parcelle de 1106m²,avec sa magnifique piscine. Munie d'une autre terrasse coté garage , vous y trouverez aussi 1 Bungalow vendu lui aussi entièrement meublé composé d'un séjour avec cuisine américaine, une chambre climatisée, une salle d'eau WC et une terasse. Les 2 atouts locatifs sont exploitable immédiatement .En saisonnier le studio se loue entre 40 et 60€ la nuit et le bungalow entre 60 et 80€ pour vous faire une idée du rendement . Dotée également d'un système de vidéo surveillance,alarme, cablage ethernet dans toutes les pièces et de 3 cuves d'eau dont une tampom. Excellent choix pour un investissement locatif double !!!!! A ne pas rater et à voir au plus vite!!!!

Descriptif du bien

Code postal 97118


Ville Saint-François


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 106 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 4


Année de construction 1997


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 531 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 505 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,25 %


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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